R バンクのデザイン / 企画力

建物はいつか古くなり、それに伴い空室が多くなったり悩みが多くなります。
建替え、修繕、様々な方法がありますが、R バンクではその建物に付加価値を付けて生まれ変わらせることにより、満室稼働を実現してきました。
ひとつひとつの建物にあわせたプラン、オーナー様の想いに応えられるプランをご提案します。

CASE1 - 話題の DIY 可物件

築 42 年のアパートがわずか 1 ヶ月で 3 室満室へ!

  • 外観はシンプルに白で。築年数を感じさせません。

太陽荘

R バンクのご提案 【リノベーション&改装可能賃貸】

外観等建物のスペック部分をリノベーションし、内装はデザインにこだわりつつも極力シンプルに、スケルトン状態まで仕上げます。

単なるアパートとしてのバリューアップではなく、入居者が室内をある程度自由に改装できる、改装可能賃貸(DIY)としてリーシング。今までの賃貸物件では叶えられなかった可変性が話題となりました。

募集期間約 1 ヶ月で満室(メゾネット 3 室)となり、ただ借りて住むだけではなく、愛着を持って住んで頂ける賃貸に生まれ変わりました。

メディア掲載:雑誌「anan」「モダンリビング」各種業界誌等

DIY の一例

壁を黒板塗装にしたり、趣味の自転車を立て掛けられるよう工夫したり、フックを設置したりと希望は様々。
デザイン面と実際の使い勝手を考えたそれぞれの工夫が楽しい部屋が出来がっています。
各部屋で、余った部材の交換をしたりと入居同士の交流が始まった場面もあったようです。

  • DIY前

  • DIY後

    入居者が塗装をしたり、黒板を設置したり。 新しく DIY し愛着を持って住んで頂けるようになりました。

  • 庭は 3 世帯のコモンスペース。 コミュニティの形成を促します。