東京コミュ
状況：築 46 年の元女子社員寮。法人に一括賃貸していたものが退去してしい、メインバンクより建替マンション案を強く勧められていました。しかし周辺の賃貸マンションの稼働状況を鑑みて、長期的な空室リスクを懸念していました。
R バンクのご提案
複合型ビルコンバージョン シェア × 賃貸 × コミュニティスペース
R バンクのデザイン / 企画力
建物はいつか古くなり、それに伴い空室が多くなったり悩みが多くなります。
建替え、修繕、様々な方法がありますが、R バンクではその建物に付加価値を付けて生まれ変わらせることにより、満室稼働を実現してきました。
ひとつひとつの建物にあわせたプラン、オーナー様の想いに応えられるプランをご提案します。
CASE2 - 複合型ビルコンバージョン
屋上コミュニティースペースへ活用
R バンクのご提案
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コミュニティースペース（屋上）
屋上はコミュニティスペースに。
夏は BBQ や隅田川の花火鑑賞。
冬は雪見などをお楽しみ下さい。 -
5 階 シェアハウス
5 階はシェアハウス。
リビングやキッチンなど共用部があります。
男女の水回りは分かれるように設計されています。
3・4 階 可変性のある賃貸住宅
無垢材フローリングや打ちっ放しコンクリート壁が斬新。
リノベーション物件の楽しみがここに。
ロールスクリーンや可動間仕切りで可変性のある間取りを実現しました。
楽器可賃貸
2 階は楽器可賃貸。ホールではパーティーやイベント開催もできます。
防音室では 24 時間楽器可。各部屋でも 23 時まで楽器可です。
永田音響監修の防音仕様で音のある生活をお楽しみ下さい。
